1974〜1984年築, 専有面積69.33㎡〜89.33㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-5.5%
市川市
38.1万円/㎡
前年比-4.7%
行徳ニューグランドハイツC棟
千葉県市川市幸一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩17分
1979年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,161万円
39.8万円/㎡
1,346
2,556
3,766
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,766万円
32.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
行徳ニューグランドハイツC棟
2,890万円（36.4万円/㎡）/ 9階 / 79.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は37.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,890万円 | 36.4万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 37.6万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,080万円 | 38.8万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 40.1万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,790万円 | 38.9万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 31.8万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,688万円 | 45.1万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,790万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,890万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,790万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 41.3万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,890万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,890万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,990万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,090万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,990万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,988万円 | 41.6万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,088万円 | 43.0万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 31.3万円 | 8階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 33.8万円 | 8階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 43.1万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 2,180万円 | 30.4万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,180万円 | 44.3万円 | 2階 | 71.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/20 | 2,988万円 | 41.6万円 | 10階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 2,998万円 | 41.8万円 | 10階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 3,080万円 | 42.9万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,890万円 | 36.4万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅21分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/22 | 行徳南スカイハイツA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/17 | 行徳ニューハイツ2号棟 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅12分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%下落、市川市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は市川市の平均と比較して4.5%割安です。